广州珠江御景湾为什么价格低
质量不好，户型设计不好。广州珠江御景湾的建筑质量不好，能看到小区外墙开裂和钢护栏生锈。户型不好。该小区户型设计不合理，楼栋间距过近，采光不好。
周边设施不齐全。广州珠江御景湾小区位于华南快速干线瀛洲生态园，2005年建成，由于其周边设施不齐全导致价格低，开发商是广州市珠江湾 房地产有限公司，物业公司是广州珠光物业管理有限公司。
开发商策略：开发商可能采取了一些策略来推动销售，例如提供折扣、优惠政策或者降低开发成本等，以吸引购房者，这些策略可能导致房价较为便宜。
受疫情及中央三道红线，房地产市场都不景气，为回笼资金，不少房企都降价销售，中海御景湾房应该也属降价回收资金情形，所以会比较便宜。